111 Rue des Bains, 01220 Divonne-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 111 Rue des Bains, affiche un prix moyen de 5 322 €/m², supérieur de 19.68 % à celui du n°51 et de n°31.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 111 Rue des Bains, 01220 Divonne-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Sud-Ouest à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 2 logements - 2 locaux - 203 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ancienne Gare à 288 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Anthonioz à 1295 mètres
- - Ecole Les Tournesols à 278 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 515 mètres
Absence de ventes récentes au 111 Rue des Bains
Aucune vente n'a été recensée au 111 Rue des Bains au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 111 Rue des Bains
Dans un rayon de 100 mètres autour du 111 Rue des Bains, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°111 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 111 Rue des Bains
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 111 Rue des Bains complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 111 Rue des Bains dans son marché local
Prix du 111 Rue des Bains par rapport à la voie
Sur Rue des Bains, le prix moyen des appartements s'établit à 4 599 €/m². Avec un prix moyen de 5 322 €/m², le 111 Rue des Bains se situe 15.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 111 Rue des Bains par rapport à Divonne-les-Bains et à Ain
À Divonne-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 6 050 €/m². Le prix moyen des appartements au 111 Rue des Bains se situe 12.03 % en dessous de la moyenne de Divonne-les-Bains et 100.83 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 111 Rue des Bains à Divonne-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 111 Rue des Bains est de 28.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.42 € à 33.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Divonne-les-Bains, qui est de 30.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Divonne-les-Bains a augmenté de 3.13 % sur 1 an et augmenté de 9.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 073 €/m² au deuxième semestre 2020 à 6 026 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 866 €/m² sur la période récente.
