52 Avenue Francis Blanchard, 01170 Gex
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Avenue Francis Blanchard, 01170 Gex, affiche un prix moyen de 3 739 €/m², inférieur de 10.89 % à celui du n°72 mais supérieur de 0.48 % à celui du n°46.Cet immeuble ancien de 1938, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 52 Avenue Francis Blanchard, 01170 Gex
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1938, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 111 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument proche :
- Lavoir à 276 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Charpak à 955 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 256 mètres
- - Ecole maternelle Parozet à 1125 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 309 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Avenue Francis Blanchard
Aucune vente n'a été recensée au 52 Avenue Francis Blanchard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 52 Avenue Francis Blanchard dans son marché local
Prix du 52 Avenue Francis Blanchard par rapport à la voie
Sur Avenue Francis Blanchard, le prix moyen des appartements s'établit à 4 412 €/m². Avec un prix moyen de 3 739 €/m², le 52 Avenue Francis Blanchard se situe 15.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Avenue Francis Blanchard par rapport à Gex et à Ain
À Gex, le prix moyen des appartements atteint 4 544 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Avenue Francis Blanchard se situe 17.72 % en dessous de la moyenne de Gex et 20.07 % au-dessus de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gex augmenté de 0.37 % sur 1 an et augmenté de 12.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 799 €/m² au premier semestre 2020 à 4 568 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 52 Avenue Francis Blanchard
Les biens actuellement en vente autour du 52 Avenue Francis Blanchard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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