35 Chemin de Belle Ferme, 01170 Gex
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Chemin de Belle Ferme, 01170 Gex, affiche un prix moyen de 4 129 €/m², supérieur de 3.82 % à celui du n°49 mais inférieur de 0.86 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 23 logements et 8 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 35 Chemin de Belle Ferme, 01170 Gex
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 23 logements - 8 locaux - 37 parkings - 627 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 387 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Charpak à 1031 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 148 mètres
- - Ecole maternelle Parozet à 1224 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 295 mètres
Ventes au 35 Chemin de Belle Ferme
Les 4 ventes au 35 Chemin de Belle Ferme constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 35 Chemin de Belle Ferme dans son marché local
Prix du 35 Chemin de Belle Ferme par rapport à la voie
Sur Chemin de Belle Ferme, le prix moyen des appartements s'établit à 4 469 €/m². Avec un prix moyen de 4 129 €/m², le 35 Chemin de Belle Ferme se situe 7.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Chemin de Belle Ferme par rapport à Gex et à Ain
À Gex, le prix moyen des appartements atteint 4 544 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Chemin de Belle Ferme se situe 9.13 % en dessous de la moyenne de Gex et 32.59 % au-dessus de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gex augmenté de 0.37 % sur 1 an et augmenté de 12.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 799 €/m² au premier semestre 2020 à 4 568 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 35 Chemin de Belle Ferme
Les biens actuellement en vente autour du 35 Chemin de Belle Ferme apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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