40 Chemin de l'Ouche sur la Croix, 01170 Gex

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 296 €

de 4 000 € à 5 743 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 40 Chemin de l'Ouche sur la Croix, 01170 Gex, affiche un prix moyen de 5 296 €/m², supérieur de 6.11 % à celui du n°63 et de 6.15 % à celui du n°44.Cette maison est une construction de 2012,

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À propos du 40 Chemin de l'Ouche sur la Croix, 01170 Gex

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2012, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 251 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0004 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus L'aiglette à 652 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Charpak à 508 mètres
- Collège Georges Charpak à 508 mètres
- Ecole maternelle Parozet à 319 mètres
- Ecole élémentaire Parozet à 341 mètres

Ventes au 40 Chemin de l'Ouche sur la Croix

Une vente a été recensée au 40 Chemin de l'Ouche sur la Croix. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

1 août 2019

709 750 €(5 034 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•141 m²

40 Chemin de l'Ouche sur la Croix, 01170 Gex

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Chemin de l'Ouche sur la Croix dans son marché local

Prix du 40 Chemin de l'Ouche sur la Croix par rapport à la voie

Sur Chemin de l'Ouche sur la Croix, le prix moyen des maisons s'établit à 4 993 €/m². Avec un prix moyen de 5 296 €/m², le 40 Chemin de l'Ouche sur la Croix se situe 6.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Chemin de l'Ouche sur la Croix par rapport à Gex et à Ain

À Gex, le prix moyen des maisons atteint 4 872 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Chemin de l'Ouche sur la Croix se situe 8.7 % au-dessus de la moyenne de Gex et 94.92 % au-dessus de celle de Ain.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gex baissé de 1.89 % sur 1 an et baissé de 12.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 351 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 541 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 966 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Parozet, 01170 Gex(4,413 €)

Rue des Chaumes, 01170 Gex(4,279 €)

impasse des Charrois, 01170 Gex(4,655 €)

Rue des Regains, 01170 Gex(4,013 €)

Biens en vente à proximité du 40 Chemin de l'Ouche sur la Croix

Les biens actuellement en vente autour du 40 Chemin de l'Ouche sur la Croix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.