44 Chemin de l'Ouche sur la Croix, 01170 Gex

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 989 €

de 3 992 € à 5 732 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 44 Chemin de l'Ouche sur la Croix, 01170 Gex, affiche un prix moyen de 4 989 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°63 et de 5.8 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 44 Chemin de l'Ouche sur la Croix, 01170 Gex

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0061 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus L'aiglette à 662 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Charpak à 521 mètres
- Collège Georges Charpak à 521 mètres
- Ecole maternelle Parozet à 331 mètres
- Ecole élémentaire Parozet à 354 mètres

Ventes au 44 Chemin de l'Ouche sur la Croix

Les 0 ventes au 44 Chemin de l'Ouche sur la Croix constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 Chemin de l'Ouche sur la Croix dans son marché local

Prix du 44 Chemin de l'Ouche sur la Croix par rapport à la voie

Sur Chemin de l'Ouche sur la Croix, le prix moyen des maisons s'établit à 4 993 €/m². Avec un prix moyen de 4 989 €/m², le 44 Chemin de l'Ouche sur la Croix se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Chemin de l'Ouche sur la Croix par rapport à Gex et à Ain

À Gex, le prix moyen des maisons atteint 4 872 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Chemin de l'Ouche sur la Croix se situe 2.4 % au-dessus de la moyenne de Gex et 83.62 % au-dessus de celle de Ain.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gex baissé de 1.89 % sur 1 an et baissé de 12.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 351 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 541 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 966 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Parozet, 01170 Gex(4,413 €)

Rue des Chaumes, 01170 Gex(4,279 €)

impasse des Charrois, 01170 Gex(4,655 €)

Rue des Regains, 01170 Gex(4,013 €)

Biens en vente à proximité du 44 Chemin de l'Ouche sur la Croix

Les biens actuellement en vente autour du 44 Chemin de l'Ouche sur la Croix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.