45 impasse des libellules, 01170 Gex
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 impasse des libellules, 01170 Gex, affiche un prix moyen de 5 310 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°46 mais supérieur de 0.34 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 impasse des libellules, 01170 Gex
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0383 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gex, Georges Charpak à 669 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Charpak à 517 mètres
- - Collège Georges Charpak à 517 mètres
- - Ecole maternelle Parozet à 492 mètres
- - Ecole primaire à 461 mètres
Absence de ventes récentes au 45 impasse des libellules
Aucune vente n'a été recensée au 45 impasse des libellules au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 impasse des libellules dans son marché local
Prix du 45 impasse des libellules par rapport à la voie
Sur impasse des libellules, le prix moyen des maisons s'établit à 5 174 €/m². Avec un prix moyen de 5 310 €/m², le 45 impasse des libellules se situe 2.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 impasse des libellules par rapport à Gex et à Ain
À Gex, le prix moyen des maisons atteint 4 873 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 impasse des libellules se situe 8.97 % au-dessus de la moyenne de Gex et 95.44 % au-dessus de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gex baissé de 1.87 % sur 1 an et baissé de 12.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 351 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 541 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 966 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 45 impasse des libellules
Les biens actuellement en vente autour du 45 impasse des libellules apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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