45 impasse des libellules, 01170 Gex
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 impasse des libellules, affiche un prix moyen de 5 769 €/m², inférieur de 5.87 % à celui du n°35 et du 0.16 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 45 impasse des libellules, 01170 Gex
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0383 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gex, Georges Charpak à 669 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Charpak à 517 mètres
- - Collège Georges Charpak à 517 mètres
- - Ecole maternelle Parozet à 492 mètres
- - Ecole primaire à 461 mètres
Absence de ventes récentes au 45 impasse des libellules
Aucune vente n'a été recensée au 45 impasse des libellules au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 impasse des libellules
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 impasse des libellules, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 impasse des libellules
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 impasse des libellules complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 impasse des libellules dans son marché local
Prix du 45 impasse des libellules par rapport à la voie
Sur impasse des libellules, le prix moyen des maisons s'établit à 5 855 €/m². Avec un prix moyen de 5 769 €/m², le 45 impasse des libellules se situe 1.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 impasse des libellules par rapport à Gex et à Ain
À Gex, le prix moyen des maisons atteint 5 200 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 impasse des libellules se situe 10.94 % au-dessus de la moyenne de Gex et 132.25 % au-dessus de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gex a augmenté de 4.71 % sur 1 an et baissé de 6.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 351 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 541 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 966 €/m² sur la période récente.
