80 impasse des robiniers, 01170 Gex
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 80 impasse des robiniers, affiche un prix moyen de 4 585 €/m², inférieur de 2.16 % à celui du n°62 et de n°46.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 80 impasse des robiniers, 01170 Gex
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 16 logements - 934 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'aiglette à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Charpak à 240 mètres
- - Collège Georges Charpak à 240 mètres
- - Ecole maternelle Parozet à 320 mètres
- - Ecole élémentaire Parozet à 323 mètres
Absence de ventes récentes au 80 impasse des robiniers
Aucune vente n'a été recensée au 80 impasse des robiniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 80 impasse des robiniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 80 impasse des robiniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 80 impasse des robiniers dans son marché local
Prix du 80 impasse des robiniers par rapport à la voie
Sur impasse des robiniers, le prix moyen des appartements s'établit à 4 793 €/m². Avec un prix moyen de 4 585 €/m², le 80 impasse des robiniers se situe 4.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 80 impasse des robiniers par rapport à Gex et à Ain
À Gex, le prix moyen des appartements atteint 4 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 80 impasse des robiniers se situe 0.92 % au-dessus de la moyenne de Gex et 73.02 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 80 impasse des robiniers à Gex
Le loyer moyen estimé au 80 impasse des robiniers est de 24.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.67 € à 29.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.84 % au loyer moyen estimé à Gex, qui est de 23.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gex a augmenté de 0.35 % sur 1 an et augmenté de 12.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 799 €/m² au premier semestre 2020 à 4 568 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 527 €/m² sur la période récente.
