40 impasse des têtards, 01170 Gex
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 impasse des têtards, affiche un prix moyen de 6 531 €/m², inférieur de 11.59 % à celui du n°36 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 40 impasse des têtards, 01170 Gex
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0289 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gex, Georges Charpak à 872 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Charpak à 705 mètres
- - Collège Georges Charpak à 705 mètres
- - Ecole maternelle Parozet à 611 mètres
- - Ecole élémentaire Parozet à 597 mètres
Absence de ventes récentes au 40 impasse des têtards
Aucune vente n'a été recensée au 40 impasse des têtards au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 impasse des têtards
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 impasse des têtards, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 impasse des têtards
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 impasse des têtards complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 impasse des têtards dans son marché local
Prix du 40 impasse des têtards par rapport à la voie
Sur impasse des têtards, le prix moyen des maisons s'établit à 6 708 €/m². Avec un prix moyen de 6 531 €/m², le 40 impasse des têtards se situe 2.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 impasse des têtards par rapport à Gex et à Ain
À Gex, le prix moyen des maisons atteint 5 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 impasse des têtards se situe 25.62 % au-dessus de la moyenne de Gex et 162.82 % au-dessus de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gex a augmenté de 4.69 % sur 1 an et baissé de 6.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 351 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 541 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 966 €/m² sur la période récente.
