Impasse du Ruisseau, 01170 Gex
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse du Ruisseau, 01170 Gex, affiche un prix moyen de 5 347 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
31 ventes DVF Impasse du Ruisseau
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse du Ruisseau dans son marché local
Prix Impasse du Ruisseau par rapport à Gex et à Ain
À Gex, le prix moyen des appartements atteint 4 547 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse du Ruisseau se situe 17.59 % au-dessus de la moyenne de Gex et 96.51 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse du Ruisseau à Gex
Le loyer moyen estimé Impasse du Ruisseau est de 25.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.33 € à 28.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Gex, qui est de 23.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gex a augmenté de 0.44 % sur 1 an et augmenté de 12.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 799 €/m² au premier semestre 2020 à 4 568 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse du Ruisseau
Les ventes enregistrées Impasse du Ruisseau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 31 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse du Ruisseau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gex, Georges Charpak à 1398 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Charpak à 1230 mètres
- - Collège Georges Charpak à 1230 mètres
- - Ecole maternelle Parozet à 1073 mètres
- - Ecole élémentaire Parozet à 1079 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse du Ruisseau
Adresses Impasse du Ruisseau
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse du Ruisseau, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 267 350 € au Impasse du Ruisseau à Gex, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 368 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 684 € en assurant vous-même les visites, ou 3 342 € si le professionnel les prend en charge.
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