75 Passage du Square, 01170 Gex
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 75 Passage du Square, affiche un prix moyen de 5 875 €/m², supérieur de 3.96 % à celui du n°76 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
1 biens vendus à l'adresse - 14 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 75 Passage du Square, 01170 Gex
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006 - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0334 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 294 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Charpak à 561 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 432 mètres
- - Ecole maternelle Parozet à 735 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 250 mètres
Ventes au 75 Passage du Square
Une vente a été recensée au 75 Passage du Square. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 75 Passage du Square
Dans un rayon de 100 mètres autour du 75 Passage du Square, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°75 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 75 Passage du Square
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 75 Passage du Square complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 75 Passage du Square dans son marché local
Prix du 75 Passage du Square par rapport à la voie
Sur Passage du Square, le prix moyen des maisons s'établit à 5 568 €/m². Avec un prix moyen de 5 875 €/m², le 75 Passage du Square se situe 5.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 75 Passage du Square par rapport à Gex et à Ain
À Gex, le prix moyen des maisons atteint 5 206 €/m². Le prix moyen des maisons au 75 Passage du Square se situe 12.85 % au-dessus de la moyenne de Gex et 106.14 % au-dessus de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gex a augmenté de 4.83 % sur 1 an et baissé de 6.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 351 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 541 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 966 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 293 750 € au 75 Passage du Square à Gex, les frais d'agence moyens sont estimés à 14 688 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 18 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 344 € en assurant vous-même les visites, ou 3 672 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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