76 Passage du Square, 01170 Gex
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 76 Passage du Square, affiche un prix moyen de 5 660 €/m², inférieur de 3.97 % à celui du n°75 mais supérieur de 9.37 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 76 Passage du Square, 01170 Gex
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006 - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0334 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Charpak à 597 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 402 mètres
- - Ecole maternelle Parozet à 772 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 228 mètres
Absence de ventes récentes au 76 Passage du Square
Aucune vente n'a été recensée au 76 Passage du Square au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 76 Passage du Square
Dans un rayon de 100 mètres autour du 76 Passage du Square, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°76 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 76 Passage du Square
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 76 Passage du Square complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 76 Passage du Square dans son marché local
Prix du 76 Passage du Square par rapport à la voie
Sur Passage du Square, le prix moyen des maisons s'établit à 5 562 €/m². Avec un prix moyen de 5 660 €/m², le 76 Passage du Square se situe 1.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 76 Passage du Square par rapport à Gex et à Ain
À Gex, le prix moyen des maisons atteint 5 200 €/m². Le prix moyen des maisons au 76 Passage du Square se situe 8.85 % au-dessus de la moyenne de Gex et 127.86 % au-dessus de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gex a augmenté de 4.71 % sur 1 an et baissé de 6.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 351 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 541 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 966 €/m² sur la période récente.
