100 Place Georges Charpak, 01170 Gex
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 100 Place Georges Charpak, affiche un prix moyen de 5 123 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°161 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 100 Place Georges Charpak, 01170 Gex
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 661 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0630 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0629 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gex, Georges Charpak à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Charpak à 172 mètres
- - Collège Georges Charpak à 172 mètres
- - Ecole maternelle Parozet à 344 mètres
- - Ecole élémentaire Parozet à 307 mètres
Absence de ventes récentes au 100 Place Georges Charpak
Aucune vente n'a été recensée au 100 Place Georges Charpak au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 100 Place Georges Charpak
Dans un rayon de 100 mètres autour du 100 Place Georges Charpak, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 100 Place Georges Charpak
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 100 Place Georges Charpak complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 100 Place Georges Charpak dans son marché local
Prix du 100 Place Georges Charpak par rapport à la voie
Sur Place Georges Charpak, le prix moyen des appartements s'établit à 4 585 €/m². Avec un prix moyen de 5 123 €/m², le 100 Place Georges Charpak se situe 11.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 100 Place Georges Charpak par rapport à Gex et à Ain
À Gex, le prix moyen des appartements atteint 4 547 €/m². Le prix moyen des appartements au 100 Place Georges Charpak se situe 12.67 % au-dessus de la moyenne de Gex et 88.28 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 100 Place Georges Charpak à Gex
Le loyer moyen estimé au 100 Place Georges Charpak est de 24.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.67 € à 29.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.78 % au loyer moyen estimé à Gex, qui est de 23.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gex a augmenté de 0.44 % sur 1 an et augmenté de 12.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 799 €/m² au premier semestre 2020 à 4 568 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 256 150 € au 100 Place Georges Charpak à Gex, les frais d'agence moyens sont estimés à 12 808 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 18 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 404 € en assurant vous-même les visites, ou 3 202 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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