6 Place Georges Charpak, 01170 Gex
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 Place Georges Charpak, affiche un prix moyen de 4 291 €/m², supérieur de 13.37 % à celui du n°31 mais inférieur de 16.21 % à celui du n°161.Cet immeuble de 2019, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Place Georges Charpak, 01170 Gex
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2019, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1462 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0634 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0628 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gex, Georges Charpak à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Charpak à 114 mètres
- - Collège Georges Charpak à 114 mètres
- - Ecole maternelle Parozet à 300 mètres
- - Ecole élémentaire Parozet à 267 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Place Georges Charpak
Aucune vente n'a été recensée au 6 Place Georges Charpak au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Place Georges Charpak
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Place Georges Charpak, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Place Georges Charpak
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Place Georges Charpak complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Place Georges Charpak dans son marché local
Prix du 6 Place Georges Charpak par rapport à la voie
Sur Place Georges Charpak, le prix moyen des appartements s'établit à 4 580 €/m². Avec un prix moyen de 4 291 €/m², le 6 Place Georges Charpak se situe 6.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Place Georges Charpak par rapport à Gex et à Ain
À Gex, le prix moyen des appartements atteint 4 554 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Place Georges Charpak se situe 5.78 % en dessous de la moyenne de Gex et 62.48 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Place Georges Charpak à Gex
Le loyer moyen estimé au 6 Place Georges Charpak est de 23.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.93 € à 28.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.98 % au loyer moyen estimé à Gex, qui est de 23.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gex a augmenté de 0.59 % sur 1 an et augmenté de 13.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 799 €/m² au premier semestre 2020 à 4 568 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 527 €/m² sur la période récente.
