85 Rue Chateau Gagneur, 01170 Gex
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 85 Rue Chateau Gagneur, affiche un prix moyen de 5 474 €/m², supérieur de 13.19 % à celui du n°75 et de 1.43 % à celui du n°60.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 34 logements.
À propos du 85 Rue Chateau Gagneur, 01170 Gex
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 34 logements - 40 parkings - 984 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 846 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Charpak à 826 mètres
- - Collège Georges Charpak à 826 mètres
- - Ecole maternelle Parozet à 845 mètres
- - Ecole primaire à 395 mètres
Ventes au 85 Rue Chateau Gagneur
Les 36 ventes au 85 Rue Chateau Gagneur constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 85 Rue Chateau Gagneur dans son marché local
Prix du 85 Rue Chateau Gagneur par rapport à la voie
Sur Rue Chateau Gagneur, le prix moyen des appartements s'établit à 5 117 €/m². Avec un prix moyen de 5 474 €/m², le 85 Rue Chateau Gagneur se situe 6.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 85 Rue Chateau Gagneur par rapport à Gex et à Ain
À Gex, le prix moyen des appartements atteint 4 504 €/m². Le prix moyen des appartements au 85 Rue Chateau Gagneur se situe 21.54 % au-dessus de la moyenne de Gex et 105.87 % au-dessus de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gex a baissé de 0.51 % sur 1 an et augmenté de 11.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 799 €/m² au premier semestre 2020 à 4 568 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 527 €/m² sur la période récente.
