77 Rue de la Fontaine, 01170 Gex
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 77 Rue de la Fontaine, affiche un prix moyen de 3 648 €/m², identique à celui du n°69 mais supérieur de 15.22 % à celui du n°76.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
2 biens vendus à l'adresse - 53 à moins de 100 mètres
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À propos du 77 Rue de la Fontaine, 01170 Gex
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 380 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Charpak à 780 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 619 mètres
- - Ecole maternelle Parozet à 901 mètres
- - Ecole primaire à 152 mètres
Ventes au 77 Rue de la Fontaine
Les 2 ventes au 77 Rue de la Fontaine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 77 Rue de la Fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 77 Rue de la Fontaine, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°77 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 77 Rue de la Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 77 Rue de la Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 77 Rue de la Fontaine dans son marché local
Prix du 77 Rue de la Fontaine par rapport à la voie
Sur Rue de la Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 648 €/m². Avec un prix moyen de 3 648 €/m², le 77 Rue de la Fontaine se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 77 Rue de la Fontaine par rapport à Gex et à Ain
À Gex, le prix moyen des maisons atteint 5 206 €/m². Le prix moyen des maisons au 77 Rue de la Fontaine se situe 29.93 % en dessous de la moyenne de Gex et 28 % au-dessus de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gex a augmenté de 4.83 % sur 1 an et baissé de 6.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 351 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 541 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 966 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 182 400 € au 77 Rue de la Fontaine à Gex, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 120 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 560 € en assurant vous-même les visites, ou 2 280 € si le professionnel les prend en charge.
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