2053 Rue de Pitegny, 01170 Gex
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2053 Rue de Pitegny, affiche un prix moyen de 5 115 €/m², identique à celui du n°2027 et de n°2034.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2053 Rue de Pitegny, 01170 Gex
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 368 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Ventes au 2053 Rue de Pitegny
Une vente a été recensée au 2053 Rue de Pitegny. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2053 Rue de Pitegny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2053 Rue de Pitegny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2053 Rue de Pitegny dans son marché local
Prix du 2053 Rue de Pitegny par rapport à la voie
Sur Rue de Pitegny, le prix moyen des appartements s'établit à 5 115 €/m². Avec un prix moyen de 5 115 €/m², le 2053 Rue de Pitegny se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2053 Rue de Pitegny par rapport à Gex et à Ain
À Gex, le prix moyen des appartements atteint 4 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 2053 Rue de Pitegny se situe 100 % en dessous de la moyenne de Gex et 100 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2053 Rue de Pitegny à Gex
Le loyer moyen estimé au 2053 Rue de Pitegny est de 22.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.79 € à 25.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Gex, qui est de 23.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gex a augmenté de 0.35 % sur 1 an et augmenté de 12.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 799 €/m² au premier semestre 2020 à 4 568 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 527 €/m² sur la période récente.
