87 Rue des Transporteurs, 01170 Gex
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 87 Rue des Transporteurs, affiche un prix moyen de 4 843 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°85 et de n°128 bis.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante tertiaire, comprend 1 logement et 6 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 87 Rue des Transporteurs, 01170 Gex
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1985, situé dans le quartier Est à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 1 logement - 6 locaux - 294 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'aiglette à 502 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Charpak à 600 mètres
- - Collège Georges Charpak à 600 mètres
- - Ecole maternelle Parozet à 561 mètres
- - Ecole élémentaire Parozet à 591 mètres
Absence de ventes récentes au 87 Rue des Transporteurs
Aucune vente n'a été recensée au 87 Rue des Transporteurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 87 Rue des Transporteurs
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 87 Rue des Transporteurs. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 87 Rue des Transporteurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 87 Rue des Transporteurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 87 Rue des Transporteurs dans son marché local
Prix du 87 Rue des Transporteurs par rapport à la voie
Sur Rue des Transporteurs, le prix moyen des appartements s'établit à 4 810 €/m². Avec un prix moyen de 4 843 €/m², le 87 Rue des Transporteurs se situe 0.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 87 Rue des Transporteurs par rapport à Gex et à Ain
À Gex, le prix moyen des appartements atteint 4 546 €/m². Le prix moyen des appartements au 87 Rue des Transporteurs se situe 6.53 % au-dessus de la moyenne de Gex et 83.17 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 87 Rue des Transporteurs à Gex
Le loyer moyen estimé au 87 Rue des Transporteurs est de 24.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.06 € à 29.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.05 % au loyer moyen estimé à Gex, qui est de 23.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gex a augmenté de 0.42 % sur 1 an et augmenté de 12.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 799 €/m² au premier semestre 2020 à 4 568 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 527 €/m² sur la période récente.
