1264 Rue du Creux du Loup, 01170 Gex
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1264 Rue du Creux du Loup, affiche un prix moyen de 3 935 €/m², inférieur de 24.41 % à celui du n°1260 et de n°1268.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 1264 Rue du Creux du Loup, 01170 Gex
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Est.
3 niveaux - 1 logement - 202 m² au sol - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1166 - Feuille 0000E, - Parcelle n°1169 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Ventes au 1264 Rue du Creux du Loup
Les 2 ventes au 1264 Rue du Creux du Loup donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1264 Rue du Creux du Loup
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1264 Rue du Creux du Loup, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1264 Rue du Creux du Loup
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1264 Rue du Creux du Loup complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1264 Rue du Creux du Loup dans son marché local
Prix du 1264 Rue du Creux du Loup par rapport à la voie
Sur Rue du Creux du Loup, le prix moyen des maisons s'établit à 5 595 €/m². Avec un prix moyen de 3 935 €/m², le 1264 Rue du Creux du Loup se situe 29.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1264 Rue du Creux du Loup par rapport à Gex et à Ain
À Gex, le prix moyen des maisons atteint 5 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 1264 Rue du Creux du Loup se situe 24.2 % en dessous de la moyenne de Gex et 58.41 % au-dessus de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gex a augmenté de 4.53 % sur 1 an et baissé de 6.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 351 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 541 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 966 €/m² sur la période récente.
