486 Rue du Creux du Loup, 01170 Gex
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 486 Rue du Creux du Loup, affiche un prix moyen de 6 014 €/m², inférieur de 1.18 % à celui du n°482 et de 0.12 % à celui du n°484.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 486 Rue du Creux du Loup, 01170 Gex
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0885 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gex, Georges Charpak à 1160 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Charpak à 993 mètres
- - Collège Georges Charpak à 993 mètres
- - Ecole maternelle Parozet à 837 mètres
- - Ecole élémentaire Parozet à 842 mètres
Absence de ventes récentes au 486 Rue du Creux du Loup
Aucune vente n'a été recensée au 486 Rue du Creux du Loup au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 486 Rue du Creux du Loup
Dans un rayon de 100 mètres autour du 486 Rue du Creux du Loup, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 486 Rue du Creux du Loup
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 486 Rue du Creux du Loup complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 486 Rue du Creux du Loup dans son marché local
Prix du 486 Rue du Creux du Loup par rapport à la voie
Sur Rue du Creux du Loup, le prix moyen des maisons s'établit à 5 595 €/m². Avec un prix moyen de 6 014 €/m², le 486 Rue du Creux du Loup se situe 7.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 486 Rue du Creux du Loup par rapport à Gex et à Ain
À Gex, le prix moyen des maisons atteint 5 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 486 Rue du Creux du Loup se situe 15.85 % au-dessus de la moyenne de Gex et 142.11 % au-dessus de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gex a augmenté de 4.53 % sur 1 an et baissé de 6.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 351 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 541 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 966 €/m² sur la période récente.
