351 Rue Marius Cadoz, 01170 Gex

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 478 €

de 3 437 € à 5 141 €

Indice de confiance

2/5

Le 351 Rue Marius Cadoz, 01170 Gex, affiche un prix moyen de 4 478 €/m², supérieur de 5.24 % à celui du n°341 et de 8.82 % à celui du n°361.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 34 logements.

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À propos du 351 Rue Marius Cadoz, 01170 Gex

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 34 logements - 83 parkings - 779 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0142 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Lavoir à 422 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre à 276 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Charpak à 752 mètres
- Collège privé Jeanne d'Arc à 218 mètres
- Ecole maternelle Parozet à 944 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 54 mètres

Ventes au 351 Rue Marius Cadoz

Une vente a été recensée au 351 Rue Marius Cadoz. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

19 septembre 2023

132 500 €(4 940 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•26.82 m²

351 Rue Marius Cadoz, 01170 Gex

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 351 Rue Marius Cadoz dans son marché local

Prix du 351 Rue Marius Cadoz par rapport à la voie

Sur Rue Marius Cadoz, le prix moyen des appartements s'établit à 4 388 €/m². Avec un prix moyen de 4 478 €/m², le 351 Rue Marius Cadoz se situe 2.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 351 Rue Marius Cadoz par rapport à Gex et à Ain

À Gex, le prix moyen des appartements atteint 4 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 351 Rue Marius Cadoz se situe 1.43 % en dessous de la moyenne de Gex et 43.76 % au-dessus de celle de Ain.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gex a augmenté de 0.35 % sur 1 an et augmenté de 12.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 799 €/m² au premier semestre 2020 à 4 568 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Geneve, 01170 Gex(4,136 €)

la Belle Ferme, 01170 Gex(4,695 €)

Avenue de la Gare, 01170 Gex(4,182 €)

Passage de la Couronne, 01170 Gex(4,474 €)

Biens en vente à proximité du 351 Rue Marius Cadoz

Les biens actuellement en vente autour du 351 Rue Marius Cadoz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.