1 x Ruelle de l'Eglise, 01170 Gex
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 x Ruelle de l'Eglise, affiche un prix moyen de 4 927 €/m², supérieur de 9.03 % à celui du n°91 et de n°27.Cet immeuble ancien de 1895, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 x Ruelle de l'Eglise, 01170 Gex
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1895, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 139 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 410 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Charpak à 760 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 648 mètres
- - Ecole maternelle Parozet à 876 mètres
- - Ecole primaire à 122 mètres
Absence de ventes récentes au 1 x Ruelle de l'Eglise
Aucune vente n'a été recensée au 1 x Ruelle de l'Eglise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 x Ruelle de l'Eglise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 x Ruelle de l'Eglise, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 x dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 x Ruelle de l'Eglise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 x Ruelle de l'Eglise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 x Ruelle de l'Eglise dans son marché local
Prix du 1 x Ruelle de l'Eglise par rapport à la voie
Sur Ruelle de l'Eglise, le prix moyen des appartements s'établit à 4 496 €/m². Avec un prix moyen de 4 927 €/m², le 1 x Ruelle de l'Eglise se situe 9.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 x Ruelle de l'Eglise par rapport à Gex et à Ain
À Gex, le prix moyen des appartements atteint 4 546 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 x Ruelle de l'Eglise se situe 8.38 % au-dessus de la moyenne de Gex et 86.35 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 x Ruelle de l'Eglise à Gex
Le loyer moyen estimé au 1 x Ruelle de l'Eglise est de 24.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.55 € à 28.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.35 % au loyer moyen estimé à Gex, qui est de 23.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gex a augmenté de 0.42 % sur 1 an et augmenté de 12.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 799 €/m² au premier semestre 2020 à 4 568 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 527 €/m² sur la période récente.
