8 Ruelle du Bief, 01170 Gex
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Ruelle du Bief, affiche un prix moyen de 3 492 €/m², inférieur de 7.2 % à celui du n°19 et du 7.03 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 8 Ruelle du Bief, 01170 Gex
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Centre.
3 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gex, Georges Charpak à 327 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Charpak à 190 mètres
- - Collège Georges Charpak à 190 mètres
- - Ecole maternelle Parozet à 275 mètres
- - Ecole élémentaire Parozet à 234 mètres
Ventes au 8 Ruelle du Bief
Une vente a été recensée au 8 Ruelle du Bief. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Ruelle du Bief
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Ruelle du Bief, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Ruelle du Bief
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Ruelle du Bief complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Ruelle du Bief dans son marché local
Prix du 8 Ruelle du Bief par rapport à la voie
Sur Ruelle du Bief, le prix moyen des maisons s'établit à 3 721 €/m². Avec un prix moyen de 3 492 €/m², le 8 Ruelle du Bief se situe 6.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Ruelle du Bief par rapport à Gex et à Ain
À Gex, le prix moyen des maisons atteint 5 200 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Ruelle du Bief se situe 32.85 % en dessous de la moyenne de Gex et 40.58 % au-dessus de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gex a augmenté de 4.71 % sur 1 an et baissé de 6.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 351 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 541 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 966 €/m² sur la période récente.
