69 Impasse des Rocailles, 01300 Groslée-Saint-Benoit
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 69 Impasse des Rocailles, affiche un prix moyen de 2 445 €/m², inférieur de 11.83 % à celui du n°70 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 69 Impasse des Rocailles, 01300 Groslée-Saint-Benoit
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Groslée-Saint-Benoit.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1579 - Feuille 1820BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Groslee - Port à 307 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE à 1089 mètres
Ventes au 69 Impasse des Rocailles
Une vente a été recensée au 69 Impasse des Rocailles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 69 Impasse des Rocailles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 69 Impasse des Rocailles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 69 Impasse des Rocailles dans son marché local
Prix du 69 Impasse des Rocailles par rapport à la voie
Sur Impasse des Rocailles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 773 €/m². Avec un prix moyen de 2 445 €/m², le 69 Impasse des Rocailles se situe 11.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 69 Impasse des Rocailles par rapport à Groslée-Saint-Benoit et à Ain
À Groslée-Saint-Benoit, le prix moyen des maisons atteint 2 385 €/m². Le prix moyen des maisons au 69 Impasse des Rocailles se situe 2.52 % au-dessus de la moyenne de Groslée-Saint-Benoit et -14.21 % en dessous de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Groslée-Saint-Benoit a augmenté de 21.77 % sur 1 an et augmenté de 12.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 553 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 472 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 959 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 122 250 € au 69 Impasse des Rocailles à Groslée-Saint-Benoit, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 113 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 056 € en assurant vous-même les visites, ou 1 528 € si le professionnel les prend en charge.
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