8 Impasse des Rocailles, 01300 Groslée-Saint-Benoit

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 520 €

de 2 082 € à 2 752 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Impasse des Rocailles, 01300 Groslée-Saint-Benoit, affiche un prix moyen de 2 520 €/m², inférieur de 8.2 % à celui du n°70 mais supérieur de 3.75 % à celui du n°69.Cette maison est une construction de 2014,

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À propos du 8 Impasse des Rocailles, 01300 Groslée-Saint-Benoit

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2014, situé dans le quartier Groslée-Saint-Benoit.
1 niveau - 1 logement - 202 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1716 - Feuille 1820B

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château à 386 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Groslee - Port à 438 mètres

Établissements scolaires :

- ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE à 1002 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Impasse des Rocailles

Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse des Rocailles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

70 Impasse des Rocailles(2 745€)

69 Impasse des Rocailles(2 429€)

100 Chemin des Carrières(2 729€)

34 Impasse des Muriers(2 522€)

142 Chemin des Carrières(2 515€)

5 Chemin des Carrières(2 740€)

89 Impasse de Charmieux(2 741€)

46 Grande rue du Port(2 522€)

Prix du 8 Impasse des Rocailles dans son marché local

Prix du 8 Impasse des Rocailles par rapport à la voie

Sur Impasse des Rocailles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 468 €/m². Avec un prix moyen de 2 520 €/m², le 8 Impasse des Rocailles se situe 2.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Impasse des Rocailles par rapport à Groslée-Saint-Benoit et à Ain

À Groslée-Saint-Benoit, le prix moyen des maisons atteint 1 906 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse des Rocailles se situe 32.21 % au-dessus de la moyenne de Groslée-Saint-Benoit et -7.25 % en dessous de celle de Ain.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Groslée-Saint-Benoit baissé de 2.69 % sur 1 an et baissé de 10.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 553 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 472 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 959 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Carrières, 01300 Groslée-Saint-Benoit(2,621 €)

Chemin du Vieux Moulin, 01300 Groslée-Saint-Benoit(1,998 €)

Grande rue du Port, 01300 Groslée-Saint-Benoit(2,275 €)

Impasse de Charmieux, 01300 Groslée-Saint-Benoit(2,732 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Impasse des Rocailles

Les biens actuellement en vente autour du 8 Impasse des Rocailles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.