8 Impasse des Rocailles, 01300 Groslée-Saint-Benoit
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse des Rocailles, affiche un prix moyen de 2 773 €/m², identique à celui du n°70 mais supérieur de 13.42 % à celui du n°69.Cette maison est une construction de 2014,
5 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Impasse des Rocailles, 01300 Groslée-Saint-Benoit
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Groslée-Saint-Benoit.
1 niveau - 1 logement - 202 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1716 - Feuille 1820BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Groslee - Port à 438 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE à 1002 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse des Rocailles
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse des Rocailles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse des Rocailles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse des Rocailles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse des Rocailles dans son marché local
Prix du 8 Impasse des Rocailles par rapport à la voie
Sur Impasse des Rocailles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 773 €/m². Avec un prix moyen de 2 773 €/m², le 8 Impasse des Rocailles se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse des Rocailles par rapport à Groslée-Saint-Benoit et à Ain
À Groslée-Saint-Benoit, le prix moyen des maisons atteint 2 385 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse des Rocailles se situe 16.27 % au-dessus de la moyenne de Groslée-Saint-Benoit et -2.7 % en dessous de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Groslée-Saint-Benoit a augmenté de 21.77 % sur 1 an et augmenté de 12.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 553 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 472 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 959 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 138 650 € au 8 Impasse des Rocailles à Groslée-Saint-Benoit, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 933 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 466 € en assurant vous-même les visites, ou 1 733 € si le professionnel les prend en charge.
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