70 Impasse des Rocailles, 01300 Groslée-Saint-Benoit

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 745 €

de 2 194 € à 3 302 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 70 Impasse des Rocailles, 01300 Groslée-Saint-Benoit, affiche un prix moyen de 2 745 €/m², supérieur de 8.93 % à celui du n°8 et de 13.01 % à celui du n°69.Cette maison est une construction ancienne de 1993,

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À propos du 70 Impasse des Rocailles, 01300 Groslée-Saint-Benoit

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Groslée-Saint-Benoit.
1 niveau - 1 logement - 183 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1614 - Feuille 1820B

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château à 315 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Groslee - Port à 409 mètres

Établissements scolaires :

- ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE à 985 mètres

Absence de ventes récentes au 70 Impasse des Rocailles

Aucune vente n'a été recensée au 70 Impasse des Rocailles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Impasse des Rocailles(2 520€)

69 Impasse des Rocailles(2 429€)

34 Impasse des Muriers(2 522€)

100 Chemin des Carrières(2 729€)

89 Impasse de Charmieux(2 741€)

142 Chemin des Carrières(2 515€)

55 Impasse des Muriers(2 302€)

5 Chemin des Carrières(2 740€)

Prix du 70 Impasse des Rocailles dans son marché local

Prix du 70 Impasse des Rocailles par rapport à la voie

Sur Impasse des Rocailles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 468 €/m². Avec un prix moyen de 2 745 €/m², le 70 Impasse des Rocailles se situe 11.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 70 Impasse des Rocailles par rapport à Groslée-Saint-Benoit et à Ain

À Groslée-Saint-Benoit, le prix moyen des maisons atteint 1 906 €/m². Le prix moyen des maisons au 70 Impasse des Rocailles se situe 44.02 % au-dessus de la moyenne de Groslée-Saint-Benoit et 1.03 % au-dessus de celle de Ain.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Groslée-Saint-Benoit baissé de 2.69 % sur 1 an et baissé de 10.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 553 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 472 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 959 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Carrières, 01300 Groslée-Saint-Benoit(2,621 €)

Chemin du Vieux Moulin, 01300 Groslée-Saint-Benoit(1,998 €)

Grande rue du Port, 01300 Groslée-Saint-Benoit(2,275 €)

Impasse de Charmieux, 01300 Groslée-Saint-Benoit(2,732 €)

Quelques biens en vente à proximité du 70 Impasse des Rocailles

Les biens actuellement en vente autour du 70 Impasse des Rocailles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.