2 Biais, 01090 Guéreins
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 2 Biais, 01090 Guéreins, affiche un prix moyen de 2 812 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
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À propos du 2 Biais, 01090 Guéreins
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Guéreins.
1 niveau - 1 logement - 167 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1497 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croisée à 690 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 567 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Biais
Aucune vente n'a été recensée au 2 Biais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Biais dans son marché local
Prix du 2 Biais par rapport à la voie
Sur Biais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 811 €/m². Avec un prix moyen de 2 812 €/m², le 2 Biais se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Biais par rapport à Guéreins et à Ain
À Guéreins, le prix moyen des maisons atteint 2 540 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Biais se situe 10.71 % au-dessus de la moyenne de Guéreins et 3.42 % au-dessus de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéreins a baissé de 2.02 % sur 1 an et augmenté de 6.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 279 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 969 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 592 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Biais
Les biens actuellement en vente autour du 2 Biais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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