Rue des Sables, 01090 Guéreins

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

2 894 €

de 1 634 € à 3 936 €

Rue des Sables, 01090 Guéreins, affiche un prix moyen de 2 894 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 23 à usage d'habitat individuel.
4 ventes DVF Rue des Sables

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Biens en venteà Guéreins

Prix Rue des Sables dans son marché local

Prix Rue des Sables par rapport à Guéreins et à Ain

À Guéreins, le prix moyen des maisons atteint 2 750 €/m². Le prix moyen des maisons Rue des Sables se situe 5.24 % au-dessus de la moyenne de Guéreins et 1.54 % au-dessus de celle de Ain.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéreins a augmenté de 6.08 % sur 1 an et augmenté de 14.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 279 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 969 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 592 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Centre, 01090 Guéreins(2,135 €)

Rue du Moineau, 01090 Guéreins(2,846 €)

Impasse des Chenes, 01090 Guéreins(2,829 €)

Rue des Mesanges, 01090 Guéreins(2,904 €)

Lotissement Berger En Biais, 01090 Guéreins(2,923 €)

Biais, 01090 Guéreins(2,918 €)

Chemin des Fontaines, 01090 Guéreins(2,879 €)

Route de Trevoux, 01090 Guéreins(2,117 €)

Impasse du moulin, 01090 Guéreins(2,298 €)

Rue du Clos, 01090 Guéreins(2,930 €)

Rue des Pinsons, 01090 Guéreins(2,964 €)

Lot les Jardins de Guereins, 01090 Guéreins(3,110 €)

Ventes DVF Rue des Sables

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Rue des Sables témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.

22 juin 2023

178 980 €(2 237 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•80 m²

351 Rue des Sables, 01090 Guéreins

14 janvier 2022

145 000 €(1 450 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•100 m²

188 Rue des Sables, 01090 Guéreins

2 août 2019

271 000 €(2 486 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•109 m²

192 Rue des Sables, 01090 Guéreins

12 juillet 2019

239 000 €(2 779 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•86 m²

381 Rue des Sables, 01090 Guéreins

Cadre de vie et proximité Rue des Sables

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Croisée à 688 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 579 mètres

Rues à proximité :

Lotissement Berger En Biais

Lot les Jardins de Guereins

Le parc immobilier Rue des Sables

Rue des Sables est située dans le quartier Guéreins. Elle compte 1503 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

Adresses Rue des Sables

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Sables, classées par tranches de numéros.

1 Rue des Sables, 01090 Guéreins

2 Rue des Sables, 01090 Guéreins

26 Rue des Sables, 01090 Guéreins

32 Rue des Sables, 01090 Guéreins

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Pour un prix net vendeur de 144 700 € au Rue des Sables à Guéreins, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 235 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 618 € en assurant vous-même les visites, ou 1 809 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 7 235 € (5 %)