32 Chemin des Fontaines, 01090 Guéreins
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Chemin des Fontaines, affiche un prix moyen de 2 790 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°35 mais supérieur de 25.96 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 32 Chemin des Fontaines, 01090 Guéreins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Guéreins.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0096 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0095 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croisée à 666 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 536 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Chemin des Fontaines
Aucune vente n'a été recensée au 32 Chemin des Fontaines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Chemin des Fontaines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Chemin des Fontaines, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Chemin des Fontaines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Chemin des Fontaines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Chemin des Fontaines dans son marché local
Prix du 32 Chemin des Fontaines par rapport à la voie
Sur Chemin des Fontaines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 879 €/m². Avec un prix moyen de 2 790 €/m², le 32 Chemin des Fontaines se situe 3.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Chemin des Fontaines par rapport à Guéreins et à Ain
À Guéreins, le prix moyen des maisons atteint 2 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Chemin des Fontaines se situe 1.27 % au-dessus de la moyenne de Guéreins et 12.27 % au-dessus de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéreins a augmenté de 6.28 % sur 1 an et augmenté de 15.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 279 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 969 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 592 €/m² sur la période récente.
