464 Impasse de la Croisee, 01090 Guéreins
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 464 Impasse de la Croisee, affiche un prix moyen de 2 698 €/m², inférieur de 7.25 % à celui du n°468 et de n°512.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 464 Impasse de la Croisee, 01090 Guéreins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Guéreins.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1906 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croisée à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1112 mètres
Ventes au 464 Impasse de la Croisee
Une vente a été recensée au 464 Impasse de la Croisee. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 464 Impasse de la Croisee
Dans un rayon de 100 mètres autour du 464 Impasse de la Croisee, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 464 Impasse de la Croisee
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 464 Impasse de la Croisee complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 464 Impasse de la Croisee dans son marché local
Prix du 464 Impasse de la Croisee par rapport à la voie
Sur Impasse de la Croisee, le prix moyen des maisons s'établit à 2 844 €/m². Avec un prix moyen de 2 698 €/m², le 464 Impasse de la Croisee se situe 5.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 464 Impasse de la Croisee par rapport à Guéreins et à Ain
À Guéreins, le prix moyen des maisons atteint 2 754 €/m². Le prix moyen des maisons au 464 Impasse de la Croisee se situe 2.03 % en dessous de la moyenne de Guéreins et 8.62 % au-dessus de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéreins a augmenté de 6.24 % sur 1 an et augmenté de 15.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 279 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 969 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 592 €/m² sur la période récente.
