464 Impasse de la Croisee, 01090 Guéreins

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 181 €

de 1 654 € à 2 914 €

Indice de confiance

4/5

Le 464 Impasse de la Croisee, 01090 Guéreins, affiche un prix moyen de 2 181 €/m², inférieur de 8.9 % à celui du n°512 et de 8.59 % à celui du n°468.Cette maison est une construction ancienne de 1957,

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À propos du 464 Impasse de la Croisee, 01090 Guéreins

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Guéreins.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1906 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Croisée à 127 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 1112 mètres

Ventes au 464 Impasse de la Croisee

Une vente a été recensée au 464 Impasse de la Croisee. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

16 mai 2023

150 000 €(1 786 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•84 m²

464 Impasse de la Croisee, 01090 Guéreins

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 464 Impasse de la Croisee dans son marché local

Prix du 464 Impasse de la Croisee par rapport à la voie

Sur Impasse de la Croisee, le prix moyen des maisons s'établit à 2 537 €/m². Avec un prix moyen de 2 181 €/m², le 464 Impasse de la Croisee se situe 14.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 464 Impasse de la Croisee par rapport à Guéreins et à Ain

À Guéreins, le prix moyen des maisons atteint 2 540 €/m². Le prix moyen des maisons au 464 Impasse de la Croisee se situe 14.13 % en dessous de la moyenne de Guéreins et -19.79 % en dessous de celle de Ain.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéreins a baissé de 2.02 % sur 1 an et augmenté de 6.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 279 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 969 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 592 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des 3 Saules, 01090 Guéreins(2,480 €)

Rue de la Motte, 01090 Guéreins(2,335 €)

Route de Montmerle, 01090 Guéreins(2,341 €)

Rue de l'Industrie, 01090 Guéreins(2,817 €)

Biens en vente à proximité du 464 Impasse de la Croisee

Les biens actuellement en vente autour du 464 Impasse de la Croisee apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.