512 Impasse de la Croisee, 01090 Guéreins

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 394 €

de 1 655 € à 2 916 €

Indice de confiance

1/5

Le 512 Impasse de la Croisee, 01090 Guéreins, affiche un prix moyen de 2 394 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°468 et de 9.77 % à celui du n°464.Cette maison est une construction de 2020,

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À propos du 512 Impasse de la Croisee, 01090 Guéreins

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2020, situé dans le quartier Guéreins.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0610 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Croisée à 125 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 1116 mètres

Absence de ventes récentes au 512 Impasse de la Croisee

Aucune vente n'a été recensée au 512 Impasse de la Croisee au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 512 Impasse de la Croisee dans son marché local

Prix du 512 Impasse de la Croisee par rapport à la voie

Sur Impasse de la Croisee, le prix moyen des maisons s'établit à 2 537 €/m². Avec un prix moyen de 2 394 €/m², le 512 Impasse de la Croisee se situe 5.64 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 512 Impasse de la Croisee par rapport à Guéreins et à Ain

À Guéreins, le prix moyen des maisons atteint 2 540 €/m². Le prix moyen des maisons au 512 Impasse de la Croisee se situe 5.75 % en dessous de la moyenne de Guéreins et -11.95 % en dessous de celle de Ain.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéreins a baissé de 2.02 % sur 1 an et augmenté de 6.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 279 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 969 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 592 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des 3 Saules, 01090 Guéreins(2,480 €)

Rue de la Motte, 01090 Guéreins(2,335 €)

Route de Montmerle, 01090 Guéreins(2,341 €)

Rue de l'Industrie, 01090 Guéreins(2,817 €)

Biens en vente à proximité du 512 Impasse de la Croisee

Les biens actuellement en vente autour du 512 Impasse de la Croisee apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.