20 Impasse de la Passerelle, 01090 Guéreins
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 Impasse de la Passerelle, affiche un prix moyen de 2 980 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°25 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 20 Impasse de la Passerelle, 01090 Guéreins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Guéreins.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0795 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croisée à 1105 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée à 232 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Impasse de la Passerelle
Aucune vente n'a été recensée au 20 Impasse de la Passerelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Impasse de la Passerelle
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 20 Impasse de la Passerelle. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Impasse de la Passerelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Impasse de la Passerelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Impasse de la Passerelle dans son marché local
Prix du 20 Impasse de la Passerelle par rapport à la voie
Sur Impasse de la Passerelle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 635 €/m². Avec un prix moyen de 2 980 €/m², le 20 Impasse de la Passerelle se situe 13.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Impasse de la Passerelle par rapport à Guéreins et à Ain
À Guéreins, le prix moyen des maisons atteint 2 750 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Impasse de la Passerelle se situe 8.36 % au-dessus de la moyenne de Guéreins et 4.56 % au-dessus de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéreins a augmenté de 6.08 % sur 1 an et augmenté de 14.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 279 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 969 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 592 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 149 000 € au 20 Impasse de la Passerelle à Guéreins, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 450 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 725 € en assurant vous-même les visites, ou 1 863 € si le professionnel les prend en charge.
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