Rue du Simond, 01090 Guéreins

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

2 584 €

de 1 940 € à 3 110 €

Rue du Simond, 01090 Guéreins, affiche un prix moyen de 2 584 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 14 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
1 vente DVF Rue du Simond

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Biens en venteà Guéreins

Prix Rue du Simond dans son marché local

Prix Rue du Simond par rapport à Guéreins et à Ain

À Guéreins, le prix moyen des maisons atteint 2 750 €/m². Le prix moyen des maisons Rue du Simond se situe 6.04 % en dessous de la moyenne de Guéreins et 9.33 % en dessous de celle de Ain.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéreins a augmenté de 6.08 % sur 1 an et augmenté de 14.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 279 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 969 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 592 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Frèrejean, 01090 Guéreins(2,542 €)

Rue des Charmes, 01090 Guéreins(2,707 €)

Impasse du Petit Logis, 01090 Guéreins(2,216 €)

Route de Thoissey, 01090 Guéreins(2,644 €)

Impasse de la Passerelle, 01090 Guéreins(2,635 €)

Ventes DVF Rue du Simond

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Rue du Simond témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

7 juillet 2022

1 100 000 €(3 284 €/m²)

Maison (2 lots)Maison (2 lots)•9 pièces9 p•335 m²

222 Rue du Simond, 01090 Guéreins

Cadre de vie et proximité Rue du Simond

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Croisée à 1141 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée à 160 mètres

Rues à proximité :

rue Frèrejean

Rue des Charmes

Impasse du Petit Logis

Route de Thoissey

Impasse de la Passerelle

Le parc immobilier Rue du Simond

Rue du Simond est située dans le quartier Guéreins. Elle compte 1503 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

Adresses Rue du Simond

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Simond, classées par tranches de numéros.

5 Rue du Simond, 01090 Guéreins

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Pour un prix net vendeur de 129 200 € au Rue du Simond à Guéreins, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 460 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 230 € en assurant vous-même les visites, ou 1 615 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 6 460 € (5 %)