48 Impasse des Bouleaux, 01090 Guéreins
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Impasse des Bouleaux, affiche un prix moyen de 2 935 €/m², inférieur de 25.55 % à celui du n°52 mais supérieur de 1.7 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 48 Impasse des Bouleaux, 01090 Guéreins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Guéreins.
2 niveaux - 1 logement - 223 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1084 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croisée à 372 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 869 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Impasse des Bouleaux
Aucune vente n'a été recensée au 48 Impasse des Bouleaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Impasse des Bouleaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Impasse des Bouleaux, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Impasse des Bouleaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Impasse des Bouleaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Impasse des Bouleaux dans son marché local
Prix du 48 Impasse des Bouleaux par rapport à la voie
Sur Impasse des Bouleaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 135 €/m². Avec un prix moyen de 2 935 €/m², le 48 Impasse des Bouleaux se situe 6.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Impasse des Bouleaux par rapport à Guéreins et à Ain
À Guéreins, le prix moyen des maisons atteint 2 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Impasse des Bouleaux se situe 6.53 % au-dessus de la moyenne de Guéreins et 18.11 % au-dessus de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéreins a augmenté de 6.28 % sur 1 an et augmenté de 15.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 279 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 969 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 592 €/m² sur la période récente.
