2 Route de Thoissey, 01090 Guéreins
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Thoissey, affiche un prix moyen de 2 590 €/m², supérieur de 6.37 % à celui du n°97 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Route de Thoissey, 01090 Guéreins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Guéreins.
1 niveau - 2 logements - 588 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0523 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croisée à 1202 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée à 38 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Thoissey
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Thoissey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Thoissey
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Route de Thoissey. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Thoissey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Thoissey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Thoissey dans son marché local
Prix du 2 Route de Thoissey par rapport à la voie
Sur Route de Thoissey, le prix moyen des maisons s'établit à 2 636 €/m². Avec un prix moyen de 2 590 €/m², le 2 Route de Thoissey se situe 1.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Thoissey par rapport à Guéreins et à Ain
À Guéreins, le prix moyen des maisons atteint 2 747 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Thoissey se situe 5.72 % en dessous de la moyenne de Guéreins et 4.14 % au-dessus de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéreins a augmenté de 5.97 % sur 1 an et augmenté de 14.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 279 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 969 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 592 €/m² sur la période récente.
