322 Route de Thoissey, 01090 Guéreins
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 322 Route de Thoissey, affiche un prix moyen de 2 845 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°326 et de n°445.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 322 Route de Thoissey, 01090 Guéreins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Guéreins.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0875 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée à 302 mètres
Absence de ventes récentes au 322 Route de Thoissey
Aucune vente n'a été recensée au 322 Route de Thoissey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 322 Route de Thoissey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 322 Route de Thoissey, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 322 Route de Thoissey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 322 Route de Thoissey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 322 Route de Thoissey dans son marché local
Prix du 322 Route de Thoissey par rapport à la voie
Sur Route de Thoissey, le prix moyen des maisons s'établit à 2 647 €/m². Avec un prix moyen de 2 845 €/m², le 322 Route de Thoissey se situe 7.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 322 Route de Thoissey par rapport à Guéreins et à Ain
À Guéreins, le prix moyen des maisons atteint 2 754 €/m². Le prix moyen des maisons au 322 Route de Thoissey se situe 3.3 % au-dessus de la moyenne de Guéreins et 14.53 % au-dessus de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéreins a augmenté de 6.24 % sur 1 an et augmenté de 15.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 279 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 969 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 592 €/m² sur la période récente.
