486 Route de Thoissey, 01090 Guéreins

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 661 €

de 1 941 € à 2 935 €

Indice de confiance

1/5

Le 486 Route de Thoissey, 01090 Guéreins, affiche un prix moyen de 2 661 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°373 mais supérieur de 1.26 % à celui du n°16.Cette maison est une construction de 2014,

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À propos du 486 Route de Thoissey, 01090 Guéreins

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2014, situé dans le quartier Guéreins.
1 niveau - 1 logement - 159 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1003 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée à 373 mètres

Absence de ventes récentes au 486 Route de Thoissey

Aucune vente n'a été recensée au 486 Route de Thoissey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 486 Route de Thoissey dans son marché local

Prix du 486 Route de Thoissey par rapport à la voie

Sur Route de Thoissey, le prix moyen des maisons s'établit à 2 350 €/m². Avec un prix moyen de 2 661 €/m², le 486 Route de Thoissey se situe 13.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 486 Route de Thoissey par rapport à Guéreins et à Ain

À Guéreins, le prix moyen des maisons atteint 2 542 €/m². Le prix moyen des maisons au 486 Route de Thoissey se situe 4.68 % au-dessus de la moyenne de Guéreins et -1.88 % en dessous de celle de Ain.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéreins a baissé de 1.94 % sur 1 an et augmenté de 6.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 279 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 969 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 592 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Trevoux, 01090 Guéreins(1,974 €)

Rue des Chazots, 01090 Guéreins(2,807 €)

les Balcons de Chazos, 01090 Guéreins(2,843 €)

Rue du Petit Chazot, 01090 Guéreins(2,516 €)

Biens en vente à proximité du 486 Route de Thoissey

Les biens actuellement en vente autour du 486 Route de Thoissey apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.