119 Rue des Mesanges, 01090 Guéreins
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 119 Rue des Mesanges, affiche un prix moyen de 3 163 €/m², supérieur de 8.77 % à celui du n°147 et de n°114.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 119 Rue des Mesanges, 01090 Guéreins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Guéreins.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0680 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croisée à 524 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 746 mètres
Ventes au 119 Rue des Mesanges
Une vente a été recensée au 119 Rue des Mesanges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 119 Rue des Mesanges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 119 Rue des Mesanges, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 119 Rue des Mesanges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 119 Rue des Mesanges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 119 Rue des Mesanges dans son marché local
Prix du 119 Rue des Mesanges par rapport à la voie
Sur Rue des Mesanges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 901 €/m². Avec un prix moyen de 3 163 €/m², le 119 Rue des Mesanges se situe 9.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 119 Rue des Mesanges par rapport à Guéreins et à Ain
À Guéreins, le prix moyen des maisons atteint 2 747 €/m². Le prix moyen des maisons au 119 Rue des Mesanges se situe 15.14 % au-dessus de la moyenne de Guéreins et 27.18 % au-dessus de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéreins a augmenté de 5.97 % sur 1 an et augmenté de 14.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 279 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 969 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 592 €/m² sur la période récente.
