119 Rue des Mesanges, 01090 Guéreins

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026

Maison

Prix moyen au m²

3 036 €
de 2 344 € à 3 773 €
Indice de confiance4 / 5

Le 119 Rue des Mesanges, 01090 Guéreins, affiche un prix moyen de 3 036 €/m², supérieur de 8.9 % à celui du 147 et de 13.24 % à celui du 114.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 119 Rue des Mesanges, 01090 Guéreins

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Guéreins.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0680 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Croisée à 524 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire à 746 mètres

Ventes au 119 Rue des Mesanges

Une vente a été recensée au 119 Rue des Mesanges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 mai 2023
343 300 €(4 087 €/m²)
Maison4 p84
119 Rue des Mesanges, 01090 Guéreins

Ventes récentes et marché local

Prix moyen au m² d'adresses proches

Prix du 119 Rue des Mesanges dans son marché local

Prix du 119 Rue des Mesanges par rapport à la voie

Sur Rue des Mesanges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 791 €/m². Avec un prix moyen de 3 036 €/m², le 119 Rue des Mesanges se situe 8.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 119 Rue des Mesanges par rapport à Guéreins et à Ain

À Guéreins, le prix moyen des maisons atteint 2 531 €/m². Le prix moyen des maisons au 119 Rue des Mesanges se situe 19.95 % au-dessus de la moyenne de Guéreins et 11.74 % au-dessus de celle de Ain.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéreins baissé de 2.36 % sur 1 an et augmenté de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 279 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 969 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 592 €/m² sur la période récente.

Quelques biens en vente à proximité du 119 Rue des Mesanges

Les biens actuellement en vente autour du 119 Rue des Mesanges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

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