42 Rue des Mesanges, 01090 Guéreins
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue des Mesanges, 01090 Guéreins, affiche un prix moyen de 2 885 €/m², supérieur de 9.07 % à celui du n°15 et de 3.33 % à celui du n°68.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 42 Rue des Mesanges, 01090 Guéreins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Guéreins.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0688 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croisée à 549 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 685 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Rue des Mesanges
Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue des Mesanges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue des Mesanges dans son marché local
Prix du 42 Rue des Mesanges par rapport à la voie
Sur Rue des Mesanges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 791 €/m². Avec un prix moyen de 2 885 €/m², le 42 Rue des Mesanges se situe 3.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue des Mesanges par rapport à Guéreins et à Ain
À Guéreins, le prix moyen des maisons atteint 2 531 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue des Mesanges se situe 13.99 % au-dessus de la moyenne de Guéreins et 6.18 % au-dessus de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéreins baissé de 2.36 % sur 1 an et augmenté de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 279 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 969 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 592 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 42 Rue des Mesanges
Les biens actuellement en vente autour du 42 Rue des Mesanges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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