42 Rue des Mesanges, 01090 Guéreins
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue des Mesanges, affiche un prix moyen de 3 002 €/m², supérieur de 3.2 % à celui du n°68 et du 12.56 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 42 Rue des Mesanges, 01090 Guéreins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Guéreins.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0688 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croisée à 549 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 685 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Rue des Mesanges
Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue des Mesanges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue des Mesanges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue des Mesanges, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue des Mesanges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue des Mesanges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue des Mesanges dans son marché local
Prix du 42 Rue des Mesanges par rapport à la voie
Sur Rue des Mesanges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 896 €/m². Avec un prix moyen de 3 002 €/m², le 42 Rue des Mesanges se situe 3.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue des Mesanges par rapport à Guéreins et à Ain
À Guéreins, le prix moyen des maisons atteint 2 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue des Mesanges se situe 8.97 % au-dessus de la moyenne de Guéreins et 20.8 % au-dessus de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéreins a augmenté de 6.28 % sur 1 an et augmenté de 15.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 279 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 969 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 592 €/m² sur la période récente.
