30 Rue du Baron, 01090 Guéreins
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue du Baron, 01090 Guéreins, affiche un prix moyen de 2 482 €/m², supérieur de 6.11 % à celui du n°50 mais inférieur de 0.4 % à celui du n°152.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 30 Rue du Baron, 01090 Guéreins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Guéreins.
2 niveaux - 1 logement - 201 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0800 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croisée à 1677 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée à 516 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Rue du Baron
Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue du Baron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue du Baron dans son marché local
Prix du 30 Rue du Baron par rapport à la voie
Sur Rue du Baron, le prix moyen des maisons s'établit à 2 403 €/m². Avec un prix moyen de 2 482 €/m², le 30 Rue du Baron se situe 3.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue du Baron par rapport à Guéreins et à Ain
À Guéreins, le prix moyen des maisons atteint 2 531 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Rue du Baron se situe 1.94 % en dessous de la moyenne de Guéreins et -8.65 % en dessous de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéreins baissé de 2.36 % sur 1 an et augmenté de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 279 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 969 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 592 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 30 Rue du Baron
Les biens actuellement en vente autour du 30 Rue du Baron apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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