25 Rue du Cointier, 01090 Guéreins

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 818 €

de 1 437 € à 2 246 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 Rue du Cointier, 01090 Guéreins, affiche un prix moyen de 1 818 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°94 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2016,

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À propos du 25 Rue du Cointier, 01090 Guéreins

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2016, situé dans le quartier Guéreins.
1 niveau - 1 logement - 198 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1863 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1864 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien relais de poste à 291 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Croisée à 827 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 443 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Rue du Cointier

Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue du Cointier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

94 Rue du Cointier(1 815€)

5 Rue du Cointier(1 821€)

16 Rue du Cointier(1 817€)

99 Rue du Cointier(2 075€)

21 Rue de la Motte(1 821€)

25 Rue de la Motte(1 817€)

387 Rue du Centre(1 726€)

371 Rue du Centre(1 819€)

Prix du 25 Rue du Cointier dans son marché local

Prix du 25 Rue du Cointier par rapport à la voie

Sur Rue du Cointier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 417 €/m². Avec un prix moyen de 1 818 €/m², le 25 Rue du Cointier se situe 24.78 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue du Cointier par rapport à Guéreins et à Ain

À Guéreins, le prix moyen des maisons atteint 2 531 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue du Cointier se situe 28.17 % en dessous de la moyenne de Guéreins et -33.09 % en dessous de celle de Ain.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéreins baissé de 2.36 % sur 1 an et augmenté de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 279 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 969 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 592 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Ferrary, 01090 Guéreins(2,265 €)

Chemin de la Casquette, 01090 Guéreins(2,988 €)

Chemin de la Croix du Paradis, 01090 Guéreins(2,915 €)

Impasse Pierre Felisaz, 01090 Guéreins(2,397 €)

Quelques biens en vente à proximité du 25 Rue du Cointier

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue du Cointier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.