5 Rue du Simond, 01090 Guéreins
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Simond, affiche un prix moyen de 2 634 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°153 et du 0.08 % à celui du n°155.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 5 Rue du Simond, 01090 Guéreins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Guéreins.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0354 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0841 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croisée à 1140 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée à 184 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue du Simond
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue du Simond au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Simond
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 Rue du Simond. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Simond
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Simond complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Simond dans son marché local
Prix du 5 Rue du Simond par rapport à la voie
Sur Rue du Simond, le prix moyen des maisons s'établit à 2 586 €/m². Avec un prix moyen de 2 634 €/m², le 5 Rue du Simond se situe 1.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Simond par rapport à Guéreins et à Ain
À Guéreins, le prix moyen des maisons atteint 2 753 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du Simond se situe 4.32 % en dessous de la moyenne de Guéreins et 6.04 % au-dessus de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéreins a augmenté de 6.2 % sur 1 an et augmenté de 15.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 279 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 969 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 592 €/m² sur la période récente.
