28 rue Duquaire, 01090 Guéreins
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 rue Duquaire, affiche un prix moyen de 2 969 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°26 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 28 rue Duquaire, 01090 Guéreins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Guéreins.
2 niveaux - 1 logement - 171 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°1125 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croisée à 1525 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée à 299 mètres
Absence de ventes récentes au 28 rue Duquaire
Aucune vente n'a été recensée au 28 rue Duquaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 rue Duquaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 rue Duquaire, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 rue Duquaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 rue Duquaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 rue Duquaire dans son marché local
Prix du 28 rue Duquaire par rapport à la voie
Sur rue Duquaire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 988 €/m². Avec un prix moyen de 2 969 €/m², le 28 rue Duquaire se situe 0.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 rue Duquaire par rapport à Guéreins et à Ain
À Guéreins, le prix moyen des maisons atteint 2 747 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 rue Duquaire se situe 8.08 % au-dessus de la moyenne de Guéreins et 19.38 % au-dessus de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéreins a augmenté de 5.97 % sur 1 an et augmenté de 14.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 279 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 969 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 592 €/m² sur la période récente.
