52 Rue le Chazot 1, 01090 Guéreins
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue le Chazot 1, affiche un prix moyen de 2 850 €/m², supérieur de 5.17 % à celui du n°48 et de 5.4 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 52 Rue le Chazot 1, 01090 Guéreins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Guéreins.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - orientation est-indetermine-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0653 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croisée à 1403 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée à 181 mètres
Ventes au 52 Rue le Chazot 1
Une vente a été recensée au 52 Rue le Chazot 1. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Rue le Chazot 1
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 52 Rue le Chazot 1. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Rue le Chazot 1
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Rue le Chazot 1 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue le Chazot 1 dans son marché local
Prix du 52 Rue le Chazot 1 par rapport à la voie
Sur Rue le Chazot 1, le prix moyen des maisons s'établit à 2 782 €/m². Avec un prix moyen de 2 850 €/m², le 52 Rue le Chazot 1 se situe 2.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue le Chazot 1 par rapport à Guéreins et à Ain
À Guéreins, le prix moyen des maisons atteint 2 754 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue le Chazot 1 se situe 3.49 % au-dessus de la moyenne de Guéreins et 14.73 % au-dessus de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéreins a augmenté de 6.24 % sur 1 an et augmenté de 15.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 279 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 969 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 592 €/m² sur la période récente.
