22 Rue le Chazot 2, 01090 Guéreins
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue le Chazot 2, affiche un prix moyen de 3 045 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°30 et de n°53.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 22 Rue le Chazot 2, 01090 Guéreins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Guéreins.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0707 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croisée à 1505 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée à 289 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue le Chazot 2
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue le Chazot 2 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue le Chazot 2
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Rue le Chazot 2. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue le Chazot 2
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue le Chazot 2 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue le Chazot 2 dans son marché local
Prix du 22 Rue le Chazot 2 par rapport à la voie
Sur Rue le Chazot 2, le prix moyen des maisons s'établit à 3 054 €/m². Avec un prix moyen de 3 045 €/m², le 22 Rue le Chazot 2 se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue le Chazot 2 par rapport à Guéreins et à Ain
À Guéreins, le prix moyen des maisons atteint 2 747 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue le Chazot 2 se situe 10.85 % au-dessus de la moyenne de Guéreins et 22.44 % au-dessus de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéreins a augmenté de 5.97 % sur 1 an et augmenté de 14.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 279 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 969 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 592 €/m² sur la période récente.
