10 Allée du Merlin, 01480 Jassans-Riottier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Allée du Merlin, affiche un prix moyen de 3 156 €/m², supérieur de 4.85 % à celui du n°36 et de n°61.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 10 Allée du Merlin, 01480 Jassans-Riottier
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0232 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jassans Tilleuls à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Léon-Marie Fournet à 228 mètres
- - Collège Léon-Marie Fournet à 247 mètres
- - Ecole maternelle Champ Bouvier à 447 mètres
- - Ecole élémentaire Champ Bouvier à 297 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Allée du Merlin
Aucune vente n'a été recensée au 10 Allée du Merlin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Allée du Merlin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Allée du Merlin, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Allée du Merlin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Allée du Merlin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Allée du Merlin dans son marché local
Prix du 10 Allée du Merlin par rapport à la voie
Sur Allée du Merlin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 079 €/m². Avec un prix moyen de 3 156 €/m², le 10 Allée du Merlin se situe 2.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Allée du Merlin par rapport à Jassans-Riottier et à Ain
À Jassans-Riottier, le prix moyen des maisons atteint 3 223 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Allée du Merlin se situe 2.08 % en dessous de la moyenne de Jassans-Riottier et 26.9 % au-dessus de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Jassans-Riottier a baissé de 0.72 % sur 1 an et baissé de 17.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 685 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 911 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 247 €/m² sur la période récente.
