36 Allée du Merlin, 01480 Jassans-Riottier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Allée du Merlin, affiche un prix moyen de 3 010 €/m², inférieur de 4.63 % à celui du n°10 mais supérieur de 3.29 % à celui du n°61.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 36 Allée du Merlin, 01480 Jassans-Riottier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0170 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jassans Tilleuls à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Léon-Marie Fournet à 211 mètres
- - Collège Léon-Marie Fournet à 229 mètres
- - Ecole maternelle Champ Bouvier à 446 mètres
- - Ecole élémentaire Champ Bouvier à 293 mètres
Ventes au 36 Allée du Merlin
Une vente a été recensée au 36 Allée du Merlin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Allée du Merlin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Allée du Merlin, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Allée du Merlin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Allée du Merlin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Allée du Merlin dans son marché local
Prix du 36 Allée du Merlin par rapport à la voie
Sur Allée du Merlin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 079 €/m². Avec un prix moyen de 3 010 €/m², le 36 Allée du Merlin se situe 2.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Allée du Merlin par rapport à Jassans-Riottier et à Ain
À Jassans-Riottier, le prix moyen des maisons atteint 3 223 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Allée du Merlin se situe 6.61 % en dessous de la moyenne de Jassans-Riottier et 21.03 % au-dessus de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Jassans-Riottier a baissé de 0.72 % sur 1 an et baissé de 17.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 685 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 911 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 247 €/m² sur la période récente.
