15 Avenue de la Dombes, 01480 Jassans-Riottier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Avenue de la Dombes, affiche un prix moyen de 2 747 €/m², inférieur de 0.51 % à celui du n°12 mais supérieur de 4.53 % à celui du n°27.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Avenue de la Dombes, 01480 Jassans-Riottier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 27 parkings - 652 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0323 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jassans Tilleuls à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Léon-Marie Fournet à 479 mètres
- - Collège Léon-Marie Fournet à 496 mètres
- - Ecole maternelle Champ Bouvier à 454 mètres
- - Ecole élémentaire Champ Bouvier à 366 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Avenue de la Dombes
Aucune vente n'a été recensée au 15 Avenue de la Dombes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Avenue de la Dombes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Avenue de la Dombes, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Avenue de la Dombes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Avenue de la Dombes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Avenue de la Dombes dans son marché local
Prix du 15 Avenue de la Dombes par rapport à la voie
Sur Avenue de la Dombes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 662 €/m². Avec un prix moyen de 2 747 €/m², le 15 Avenue de la Dombes se situe 3.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Avenue de la Dombes par rapport à Jassans-Riottier et à Ain
À Jassans-Riottier, le prix moyen des appartements atteint 2 684 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Avenue de la Dombes se situe 2.35 % au-dessus de la moyenne de Jassans-Riottier et 4.01 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Avenue de la Dombes à Jassans-Riottier
Le loyer moyen estimé au 15 Avenue de la Dombes est de 16.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.01 € à 19.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.22 % au loyer moyen estimé à Jassans-Riottier, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Jassans-Riottier a baissé de 5.92 % sur 1 an et baissé de 13.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 222 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 088 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 853 €/m² sur la période récente.
