7 Cour des Granges, 01300 Magnieu
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Cour des Granges, affiche un prix moyen de 2 119 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 7 Cour des Granges, 01300 Magnieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Magnieu.
2 niveaux - 2 logements - 246 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0834 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0550 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 7 Cour des Granges
Aucune vente n'a été recensée au 7 Cour des Granges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Cour des Granges
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Cour des Granges. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Cour des Granges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Cour des Granges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Cour des Granges dans son marché local
Prix du 7 Cour des Granges par rapport à la voie
Sur Cour des Granges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 116 €/m². Avec un prix moyen de 2 119 €/m², le 7 Cour des Granges se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Cour des Granges par rapport à Magnieu et à Ain
À Magnieu, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Cour des Granges se situe 0.61 % en dessous de la moyenne de Magnieu et -25.65 % en dessous de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magnieu a augmenté de 0.95 % sur 1 an et augmenté de 10.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 706 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 398 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 112 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 105 950 € au 7 Cour des Granges à Magnieu, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 298 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 649 € en assurant vous-même les visites, ou 1 324 € si le professionnel les prend en charge.
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