9 Cour des Granges, 01300 Magnieu

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 876 €

de 1 513 € à 2 605 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Cour des Granges, 01300 Magnieu, affiche un prix moyen de 1 876 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1840,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 9 Cour des Granges, 01300 Magnieu

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Magnieu.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0833 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 9 Cour des Granges

Aucune vente n'a été recensée au 9 Cour des Granges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Cour des Granges(1 875€)

85 Chemin de Fossard(2 050€)

44 Chemin de Fossard(1 869€)

60 Route de Jaline(1 871€)

50 Route de Jaline(1 873€)

18 Chemin de Fossard(1 869€)

94 Route de Jaline(1 870€)

131 Chemin de Fossard(1 870€)

Prix du 9 Cour des Granges dans son marché local

Prix du 9 Cour des Granges par rapport à la voie

Sur Cour des Granges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 868 €/m². Avec un prix moyen de 1 876 €/m², le 9 Cour des Granges se situe 0.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Cour des Granges par rapport à Magnieu et à Ain

À Magnieu, le prix moyen des maisons atteint 2 052 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Cour des Granges se situe 8.58 % en dessous de la moyenne de Magnieu et -30.95 % en dessous de celle de Ain.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magnieu baissé de 2.83 % sur 1 an et augmenté de 6.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 706 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 398 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 112 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Fossard, 01300 Magnieu(1,960 €)

Place du Four, 01300 Magnieu(1,875 €)

Route de Jaline, 01300 Magnieu(1,873 €)

Route de Moraines, 01300 Magnieu(1,833 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Cour des Granges

Les biens actuellement en vente autour du 9 Cour des Granges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.