4 Place du Four, 01300 Magnieu

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 874 €

de 1 512 € à 2 603 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Place du Four, 01300 Magnieu, affiche un prix moyen de 1 874 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 4 Place du Four, 01300 Magnieu

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Magnieu.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0922 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 4 Place du Four

Aucune vente n'a été recensée au 4 Place du Four au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Place du Four(1 871€)

29 Route de Moraines(1 873€)

14 Chemin de Fossard(1 869€)

18 Chemin de Fossard(1 869€)

29 Rue de la Fruitière(1 873€)

29 Route de la Fruitiere(1 873€)

24 Route de Moraines(1 833€)

38 Route de la Fruitiere(1 868€)

Prix du 4 Place du Four dans son marché local

Prix du 4 Place du Four par rapport à la voie

Sur Place du Four, le prix moyen des maisons s'établit à 1 875 €/m². Avec un prix moyen de 1 874 €/m², le 4 Place du Four se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Place du Four par rapport à Magnieu et à Ain

À Magnieu, le prix moyen des maisons atteint 2 052 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Place du Four se situe 8.67 % en dessous de la moyenne de Magnieu et -31.03 % en dessous de celle de Ain.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magnieu baissé de 2.83 % sur 1 an et augmenté de 6.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 706 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 398 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 112 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Fossard, 01300 Magnieu(1,960 €)

Cour des Granges, 01300 Magnieu(1,868 €)

Route de Jaline, 01300 Magnieu(1,873 €)

Route de Moraines, 01300 Magnieu(1,833 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Place du Four

Les biens actuellement en vente autour du 4 Place du Four apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.